Unweit von Palmanova, in der Gemeinde Gonars, im Ortsteil Fauglis, bietet ATELIER Immobiliare dieses große, ländlich anmutende Mehrfamilienhaus in ruhiger und zurückhaltender Lage am Ortsrand zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich auf zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von über 370 m² auf einem Gesamtgrundstück von fast 1.000 m². Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, was es als Wohnlösung für zwei Familien oder für eine gleichzeitige betriebliche Nutzung (Wohnung + B&B) besonders interessant macht.

Erste Wohneinheit (265 qm): Wohnbereich im Erdgeschoss mit Eingang, Flur, Essbereich mit Küche, Bad, Keller; mit einem zweiten separaten Eingang: weiterer großer Wohn-/Essbereich und Küche. Der Schlafbereich im ersten Stock umfasst ein Bad, vier Schlafzimmer und einen Abstellraum (derzeit als 5. Schlafzimmer genutzt). Im zweiten und obersten Stockwerk gibt es ein großes Wohnzimmer und einen großen Dachboden.

Zweite Wohnung (110 m²) im ersten Stock: Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und Blick auf den Garten, großes Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum.

Zwei überdachte Flächen im Innenhof, die als Parkplätze dienen, ein großer Raum im Erdgeschoss, der derzeit als Keller/Abstellraum genutzt wird, und ein schöner Garten auf der Rückseite des Hauses mit einigen Nebengebäuden runden das Angebot ab.

Alle Anlagen der beiden Einheiten sind getrennt und unabhängig voneinander. Es gibt individuelle Anschlüsse mit autonomen Zählern an das Methangas-, Strom-, Wasser- und Abwassernetz.

Die größere Wohnung bedarf einiger Modernisierungsarbeiten, kann aber auf Wunsch auch sofort bewohnt werden. Die zweite Einheit, die jüngeren Datums ist, ist sofort bezugsfertig.