In zona centrale, tra Ospedale, Palamostre ed Università, con vista panoramica a 360°, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 233 mq commerciali. L’unità residenziale è posta al tredicesimo piano con un esteso terrazzo panoramico al 14esimo di un signorile palazzo recentemente qualificato a seguito di lavori di efficientamento, con importante riduzione dei relativi costi (APE classe B, con passaggio ad A2 in caso di rifacimento infissi).

L’abitazione è composta da spazioso vano ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con vista spettacolare sulla città e sulle montagne. La zona giorno comprende anche la cucina con saletta adiacente, ripostiglio/dispensa e un bagno di servizio. La zona notte è composta da disimpegno con armadi a muro realizzati su misura, due bagni e quattro camere, più un ripostiglio. Splendida pavimentazione in marmo in tutta la zona giorno e in parte di quella notte. Al 14esimo e ultimo piano si trova uno spazioso vano accessorio, finestrato e dotato di elettricità ed acqua corrente, con accesso diretto alla splendida terrazza soleggiata, di proprietà esclusiva. Ad essa si potrà accedere anche dall’interno dell’appartamento, previa realizzazione di un collegamento con scala, per l’esecuzione della quale è stato già acquisito il nulla osta condominiale. Completano l’immobile una cantina ed un ampio garage al piano seminterrato.

L’appartamento è dotato di teleriscaldamento centralizzato con contacalorie.

Zona servita, a due passi dal centro storico. Luminosissimo, vista molto suggestiva!

L’immobile, dal fascino e dalle metrature di altri tempi, è in discrete condizioni: con alcuni interventi di ammodernamento, anche sfruttando gli incentivi statali del momento, l’acquirente lo può rendere un pezzo davvero unico in Udine.

Per le sue caratteristiche – sono presenti due ingressi separati – lo si può anche facilmente suddividere in due unità abitative distinte. Interessante anche per uso ufficio di alta rappresentanza.

Un appartamento che merita una visita: altre foto disponibili e ulteriori informazioni in agenzia.